1973〜1983年築, 専有面積113.29㎡〜133.29㎡の平均販売価格
大阪府
39.0万円/㎡
前年比+54.5%
大阪市中央区
59.1万円/㎡
前年比+45.3%
シャンピア谷町
大阪府大阪市中央区和泉町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 123.29㎡の場合
相場
4,884万円
39.6万円/㎡
3,630
4,466
5,302
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,884万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜5,302万円
36.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月7日
シャンピア谷町
3,980万円（32.3万円/㎡）/ 7階 / 123.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 32.3万円 | 7階 | 123.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/28 | 1,600万円 | 39.0万円 | 2階 | 41.03㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | シャンピア谷町 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 32.3万円 | 123.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 4,380万円 | 37.9万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 都住創徳井町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,900万円 | 45.8万円 | 128.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/07 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,480万円 | 37.3万円 | 120.02㎡ | 6DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2022/08/12 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 4,480万円 | 47.3万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,980万円 | 38.4万円 | 129.64㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,980万円 | 41.0万円 | 121.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で54.5%上昇、大阪市中央区では45.3%上昇しています。